Studieren und Wohnen in Ingolstadt

Mit Ingolstadt wird automatisch eines in Verbindung gebracht: Audi. Doch Ingolstadt hat mehr zu bieten. So ist die Stadt Sitz der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt (WFI) und der Technischen Hochschule Ingolstadt (THI).

Derzeit beträgt die An­zahl der eingeschriebenen Studenten ca. 6.500. Ihr Anteil an der Gesamtbevölkerung Ingolstadt mit ca. 137.000 Einwohnern (Stand Mai 2018) beträgt damit 4,8 %, im Jahr 2007 waren es noch 2,5 %. Die Zahl der Studenten an den lngolstädter Hochschulen ist somit in den letzten Jahren ununterbrochen gestiegen, ein Ende ist nicht abzusehen.

Wegen des zentral guten Standortes Ingolstadts zwischen München, Regensburg, Augsburg und Nürnberg und der anhaltend guten wirtschaftlichen Lage dürfte sich die Bevölkerungsentwicklung auf dem heutigen Niveau fortsetzen und man dann in schon knapp 5 Jahren die 140.000er Be­völkerungsmarke erreichen.

Die Anzahl der Studenten und ihre Bedeutung am Wohnungsmarkt wird in diesem Zeitraum nochmals steigen.

Studieren & Wohnen

M60 Eckdaten - Gebäude

Eingebettet in eine große Freifläche besticht der schlichte Neubau vor allem durch die Nähe zur Ingolstädter Innenstadt, den Bildungseinrichtungen und dem Hauptbahnhof. Auch befinden sich zahlreiche Freizeitangebote in dessen unmittelbarer Nähe. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch modernste Ausstattung und hochwertiges Design, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich aus.

  • 33 Studentenapartements von 18 m² bis 28 m²
  • massive Bauweise
  • KFW 55 Energieeffizienzklasse mit Förderungszuschuss vom Staat
  • Fenster- und Fenstertüren mit 3-fach Verglasung
  • Wohnraumbelüftung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • moderner Designfußboden im Wohnraum
  • Balkone und Terrassen (außer App. 11 und App. 12)
  • geflieste Bäder mit zum Teil bodenebener Dusche
  • elektrische Türöffner mit Gegensprechanlage
  • Schließanlage
  • Fahrradabstellplätze
  • Wäschetrockner und Waschmaschinen mit Münzeinwurf
  • Granitbeläge im gesamten Treppenhaus inkl. der Fluren zu den Appartements

Modern & Geräumig

M60 Projektüberblick

Freifläche

Die großzügige Freifläche, die sich einmal um das komplette Gebäude zieht, bietet die Möglichkeit im Sommer ein wenig Natur und frische Luft zu genießen. Dies ist nicht nur der perfekte Ort, um mit Freunden oder Familie im Sommer beisammen zu sitzen, sondern bietet auch ohne viel Aufwand einen Ort der Entspannung und der Ruhe. Denn wo lässt es sich besser entspannen, als an einem schönen Sommertag im eigenen Garten.

Auch bietet die Freifläche einen Raum des Kennenlernens der Nachbarn in gemütlichem und ruhigem Ambiente. Des Weiteren befindet sich auf der Freifläche rechts neben dem Eingang ausreichend Platz für bis zu acht Fahrräder. Die Freifläche kreiert eine Wohlfühlatmosphäre und verleiht hierdurch dem gesamten Gebäude seinen Charme.

Klicken Sie auf die verfügbaren Appartments, um mehr zu erfahren:
(Ausgegraute Appartments sind bereits vermietet)

        Erdgeschoss

        Im Erdgeschoss befinden sich 12 der insgesamt 33 Apartments. Die Domizile bieten genügend Platz für die Wohneinrichtung, wie einer Küchenzeile, einem Bett und einer kleinen Sitzgruppe. Jedes dieser circa 20 Quadratmeter großen Apartments verfügt über ein Bad mit Dusche, sowie einer eigenen Terrasse. Somit besteht ein direkter Zugang vom Apartment aus zur Freifläche.

        Wohnflächen:

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        (Ausgegraute Appartments sind bereits vermietet)

              1. Obergeschoss

              Hier befinden sich weitere 13 der insgesamt 33 Wohnungen. Alle dieser Apartments verfügen über einen eigenen Balkon, auf dem es sich ideal vom Alltagsstress erholen lässt. Des Weiteren steht ein Bad mit zum Teil ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Selbstverständlich bietet auch im Obergeschoss jedes Apartment genügend Platz für Möbel und eine Küchenzeile.

              Wohnflächen:

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                    2. Obergeschoss

                    Im obersten Stockwerk des Gebäudes befinden sich weitere 8 Apartments, von welchen ebenfalls jedes über einen eigenen Balkon verfügt. Von diesen aus kann man wunderbar die Stadt überblicken und zur Ruhe kommen. Der großzügige Innenraum bietet auch hier ausreichend Platz für die Einrichtung und die Küche. Des Weiteren verfügt auch jede dieser Wohnungen über ein Bad mit Dusche.

                    Wohnflächen:

                    Keller und Tiefgarage

                    Zu jedem der 33 Apartments zählt ein eigenes Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Durch die breiten Flure können diese zudem auch mit größeren Gegenständen problemlos erreicht werden. Weiters stehen den Bewohnern im Keller Waschmaschinen sowie Trockner mit Münzeinwurf zur Verfügung, weshalb keine Anschaffung dieser Geräte notwendig ist. Außerdem bietet die Tiefgarage Platz für bis zu 17 PKW und verfügt über weitere 14 Abstellplätze für Fahrräder.

                    Die großzügige Gestaltung und gute Beleuchtung der Tiefgarage erleichtert das Ein- und Ausparken ungemein. Hierdurch können Schäden sowohl am eigenen als auch an fremden Fahrzeugen auf ein Minimum reduziert werden. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Manchinger Straße. Die Stellplätze und die Keller sind durch das Treppenhaus zu erreichen, sodass man auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes zu diesen gelangt.

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                    Apartments

                    Ausstattung und mehr!

                    Jedes Appartements ist liebevoll und mit allem Notwendigen ausgestattet. Somit ist die Wohnung ohne viel Aufwand und Stress bezugsfertig und kann sofort in vollem Umfang genutzt werden. Des Weiteren besteht hier der Vorteil, dass alle Einrichtungsgegenstände, wie die Küchenzeile oder der Esstisch optimal auf das Apartment abgestimmt sind und sich somit perfekt in dieses einfügen.

                    Das Design der gesamten Wohnung ist dadurch einheitlich und aufeinander abgestimmt. Hierdurch erhält das Apartment einen ganz speziellen modernen Charakter, der eine Wohlfühlatmosphäre sowohl beim Arbeiten als auch in der Freizeit schafft.

                    • Küchenzeile (inkl. Kühlschrank, eingebaute Mikrowelle, Kochstelle, Spüle mit Armatur, Besteckeinsatz und Abfalleimer)
                    • Boxspringbett mit Konsole oder Nachtkommode
                    • Kleiderschrank 2-türig
                    • Esstisch mit Stuhl
                    • Schreibtisch mit Stuhl
                    • z.T. zusätzlicher Esstisch mit Stuhl
                    • Fernsehpaneel
                    • Garderobenpaneel (mit Spiegel und 2 Haken)

                    Im Herzen Bayerns

                    Ingolstadt

                    Junge Großstadt im Mittelpunkt Bayerns

                    Nahe dem Stadtzentrum errichten wir in der Manchinger Straße 60 das Appartementhaus M60 mit 33, speziell auf den Lebensstil von Studenten, Praktikanten und Auszubildenden abgestimm­ten Einzimmerwohnungen.

                    In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt mit Bäckerei, das Erlebnisbad Wonnemar sowie weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen. In den Sommermonaten bietet der Donaustrand mit seiner Außengastronomie ein ganz besonderes Flair.

                    Die Ingolstädter Hochschulen liegen am Rande der Altstadt. Vom M60 sind es bis zur THI gerade mal ca. 2 km und zur WFI ca. 3 km und sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit öffentli­chen Verkehrsmitteln (nächste Bushaltestelle in 250 m Entfernung) gut zu erreichen.

                    Auch die beliebte Innenstadt mit ihren zahlreichen Biergärten, Bars, Lokalen und Cafe's ist nur wenige Minuten entfernt.

                    Kontakt

                    Maria - Ward - Straße 9
                    85051 Ingolstadt

                    +49 841 974660